• صفحه اصلی
  • مرور
    • شماره جاری
    • بر اساس شماره‌های نشریه
    • بر اساس نویسندگان
    • بر اساس موضوعات
    • نمایه نویسندگان
    • نمایه کلیدواژه ها
  • اطلاعات نشریه
    • درباره نشریه
    • اهداف و چشم انداز
    • اعضای هیات تحریریه
    • اصول اخلاقی انتشار مقاله
    • بانک ها و نمایه نامه ها
    • پیوندهای مفید
    • پرسش‌های متداول
    • فرایند پذیرش مقالات
    • اخبار و اعلانات
  • راهنمای نویسندگان
  • ارسال مقاله
  • داوران
  • تماس با ما
 
  • ورود به سامانه
  • ثبت نام
صفحه اصلی فهرست مقالات مشخصات مقاله
  • ذخیره رکوردها
  • |
  • نسخه قابل چاپ
  • |
  • توصیه به دوستان
  • |
  • ارجاع به این مقاله ارجاع به مقاله
    RIS EndNote BibTeX APA MLA Harvard Vancouver
  • |
  • اشتراک گذاری اشتراک گذاری
    CiteULike Mendeley Facebook Google LinkedIn Twitter
تحقیقات حقوقی تطبیقی ایران و بین الملل
arrow مقالات آماده انتشار
arrow شماره جاری
شماره‌های پیشین نشریه
دوره دوره 12 (1398)
دوره دوره 11 (1397)
دوره دوره 10 (1396)
دوره دوره 9 (1395)
دوره دوره 8 (1394)
دوره دوره 7 (1393)
دوره دوره 6 (1392)
دوره دوره 5 (1391)
دوره دوره 4 (1390)
دوره دوره 3 (1389)
شماره 10،9،8
شماره 7،6،5
دوره دوره 2 (1387)
دوره دوره 1 (1386)
خاوندگار, نادر. (1393). تجویز انتقال منافع. تحقیقات حقوقی تطبیقی ایران و بین الملل, 3(10،9،8), 68-78.
نادر خاوندگار. "تجویز انتقال منافع". تحقیقات حقوقی تطبیقی ایران و بین الملل, 3, 10،9،8, 1393, 68-78.
خاوندگار, نادر. (1393). 'تجویز انتقال منافع', تحقیقات حقوقی تطبیقی ایران و بین الملل, 3(10،9،8), pp. 68-78.
خاوندگار, نادر. تجویز انتقال منافع. تحقیقات حقوقی تطبیقی ایران و بین الملل, 1393; 3(10،9،8): 68-78.

تجویز انتقال منافع

مقاله 4، دوره 3، 10،9،8، زمستان 1389، صفحه 68-78  XML اصل مقاله (148.88 K)
نویسنده
نادر خاوندگار
استادیار دانشکده حقوق دانشگاه ازاد اسلامی واحد تهران مرکزی
چکیده
قانونگذار در قانون روابط موجر ومستأجر مصوب دوم مردادماه 1356، مواردی را که موجر با استناد به آنها می‏‏تواند از دادگاه درخواست تخلیه عین مستأجره را بنماید به صورت احصای شده، برشمرده است و در ماده 19 این قانون پیش بینی شده است که چنانچه مستأجر به هر دلیلی، دیگر نخواهد به فعالیت خود در آن محل استیجاری ادامه دهد، بتواند از دادگاه درخواست صدور حکم به تجویز انتقال منافع به غیر را داشته باشد. در مقابل شناخت این حق برای مستأجر، قانونگذار اولویتی را نیز برای موجر قایل شده تا بتواند با پرداخت حق کسب یا پیشه یا تجارت مستأجر در قبال تخلیه، منافع مورد اجاره را به خود منتقل و آنرا تصرف نماید. هرچند رعایت این اولویت برای موجر و صدور حکم تخلیه بر مبنای آن، متفاوت از موارد تخلیه احصای شده در این قانون بوده و استثنائی بر آن محسوب می‏شود اما در واقع، قانونگذار با شناخت حق درخواست تجویز انتقال منافع به غیر برای مستأجر ودر مقابل رعایت اولویت برای موجر، حقوق هر دو طرف را مد نظر قرار داده و ضمن احترام به حقوق هریک، از تضییع احتمالی حقوق ایشان نیز اجتناب نموده است
کلیدواژه‌ها
رابطه استیجاری؛ حق کسب یا پیشه یا تجارت؛ انتقال منافع
آمار
تعداد مشاهده مقاله: 1,793
تعداد دریافت فایل اصل مقاله: 1,058
صفحه اصلی | واژه نامه اختصاصی | اخبار و اعلانات | اهداف و چشم انداز | نقشه سایت
ابتدای صفحه ابتدای صفحه

Journal Management System. Designed by sinaweb.